1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
流山市
34.6万円/㎡
前年比-11.8%
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ライフピア流山平和台
千葉県流山市流山九丁目
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩17分
2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,411万円
42.0万円/㎡
2,048
2,957
3,866
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,866万円
36.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ライフピア流山平和台
3,180万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 81.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,180万円 | 39.1万円 | 6階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 29.2万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,280万円 | 28.5万円 | 4階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/21 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/29 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラビスコート流山 流山市流山四丁目 | 流山駅3分 | 3,480万円 | 37.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、流山市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は流山市の平均と比較して13%割高です。